大學生畢業季催熱租房市場 應謹慎選擇拼租對象
作者:admin 日期:2013-05-31 瀏覽

  這兩天,好不容易在無錫敲定了實習單位的小陳,決定和兩位朋友合伙去租房,可幾家中介問下來,發現可選擇的房源不少,但價格也不便宜。 

  小陳找到的實習單位是太湖新城的一家開發公司。他原想租在靠近單位的地方,但在中介一問,周邊幾個成熟小區的 租金都不便宜:天鵝湖一期,兩房的租金普遍要在1500元/月以上。萬科魅力一期的租金更是貴。兩房裝修不怎么樣的也要2200元/月,簡裝的單間也要 1500元/月。“實習期間,單位每月只象征性給800元。上大學幾年靠的都是家里,實在感覺有些過意不去。”無奈之下,小陳決定“跟著室友走”。他的室 友在周新苑租了套1100元的兩房,小陳出資少一些,就將就睡客廳。“對于剛踏上工作崗位的大學畢業生,首先必須要有一隅居身之所。五愛北路一帶上班的員 工或是小情侶租房的比較多。新一輪的租房潮也從本月開始顯現。”大眾房產西門店店長向軍介紹,這個月已經做了十筆租賃,一小半都是大學生的生意。

  中山房產復興路店的經紀人小王告訴記者,近一段時間的租賃量大約較上月同期上漲了10%左右。催熱當前租賃市 場的,正是大學生租房。“大學生租房講求交通便利,生活配套齊全。”她介紹曹張新村、沁園新村等一些老小區,因靠近大型超市賣場,出行方便,租金也可以接 受,十分受剛工作的畢業生歡迎。  

  作為經濟比較拮據的大學畢業生,中山房產老總王云理建議,面對夏季租賃市場的走強,建議大學生們提早租房。如 果不太挑剔居住環境,還可以選擇高樓層、朝向不好、家具家電配備不太齊全的房子,這樣容易與房東議價。順馳中介的企劃專員蒯乃洋認為,對于職場新人來說, 應該根據自己的工作位置以及收入能力綜合選擇。對于月薪2000—3000元左右的畢業生可以選擇月租600—1000元的房子。這些房子一般在成熟的居 民小區內,如太湖大道兩側、上馬墩地區、劉潭地區等。對于收入豐厚的白領族,租賃單身公寓是不錯的選擇。比如新區的新港國際、東門亭子橋的嘉禾現代城等, 單間面積一般在30至50平方米,月租約1300—1700元。首佳中介總經理王一見提醒,選擇合租的畢業生們一定要謹慎選擇合租對象,最好是知根知底的 熟人。

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